Ogłoszenie konkursów urbanistyczno-architektonicznych we Wrocławiu w ramach "Mieszkanie Plus" - Aktualności - Dolnośląski Urząd Wojewódzki

Przedmiotem wszystkich konkursów jest opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznych osiedli mieszkaniowych w zabudowie wielorodzinnej z usługami i garażami podziemnymi wraz z zagospodarowaniem terenów o funkcjach publicznych, rekreacyjnych
i komunikacyjnych. Łącznie na działkach może powstać blisko 1,5 tys. mieszkań.

Konkurs realizowany jest przez BGK Nieruchomości we współpracy z Miastem Wrocław
i Stowarzyszeniem Architektów Polskich Oddział Wrocław. Miasto Wrocław i SARP Wrocław wydelegowały do sądu konkursowego swoich przedstawicieli.

Wszystkie działki, których dotyczy konkurs, są objęte ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przewidywana średnia powierzchnia mieszkań: około 52 m kw.

Ogłoszenie wyników konkursów: 29 listopada br.

Łączna wysokość nagród w każdym z konkursów: 50 tys. zł brutto.

Szczegóły gruntów

• ul. Kolejowa, Wrocław

• Powierzchnia, na której będzie realizowana inwestycja mieszkaniowa: około 20 155 m kw.
• Oczekiwana minimalna łączna powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): około 24 370 m kw.
• Przewidywana liczba mieszkań: około 450
• Nieruchomość pozyskana przez BGKN od Poczty Polskiej S.A.
   

• ul. Białowieska, Wrocław

• Powierzchnia, na której będzie realizowana inwestycja mieszkaniowa: około 95 707 m kw.
• Oczekiwana minimalna łączna powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): około 33 718 m kw.
• Przewidywana liczba mieszkań: około 650
• Nieruchomość pozyskana przez BGKN od PKP S.A.
   

• ul. Hermanowska, Wrocław

• Powierzchnia, na której będzie realizowana inwestycja mieszkaniowa: około 21 425m kw.
• Oczekiwana minimalna łączna powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): około 18 495 m kw.
• Przewidywana liczba mieszkań: około 350
• Nieruchomość pozyskana przez BGKN od PKP S.A.

Mieszkanie Plus – kluczowe założenia

Mieszkanie Plus to zbiór działań podejmowanych przez rząd, zmierzającym do zwiększenia inwestycji w dostępne cenowo mieszkania w sektorze prywatnym, samorządowym i rządowym. Istotnym elementem programu są zmiany w prawie, służące usprawnieniu realizacji inwestycji mieszkaniowych, zwiększeniu dostępności gruntów pod budowę mieszkań i pozyskaniu przez inwestorów dodatkowego kapitału.

Od stycznia 2019 roku, wzorem zamożniejszych państw UE, niżej uposażonym najemcom będą przysługiwać również dopłaty do czynszów najmu, w tym również najmu z opcją dojścia do własności.

Oprócz zmian w prawie, mających stworzyć dla realizacji inwestycji, utworzony został wehikuł inwestycyjny, nazwany Funduszem Sektora Mieszkań dla Rozwoju. Aktywami Funduszu zarządza BGK Nieruchomości. Fundusz na zasadach komercyjnych inwestuje w nowe projekty mieszkaniowe – zarówno w małych, jak i dużych miastach.

W tej chwili Fundusz prowadzi analizy lokalizacji zgłoszonych przez samorządy, spółki Skarbu Państwa oraz podmioty prywatne, które łącznie umożliwiają budowę ponad 100 tys. mieszkań o łącznej wartości ponad 20 mld zł.

Mieszkanie Plus – aktualne liczby

• 444 mieszkań przekazanych do najmu (Jarocin, Biała Podlaska)
• 1 080 mieszkań w budowie (Jarocin, Gdynia, Katowice, Wałbrzych, Kępno, Kępice)
• 6 210 mieszkań w procesie projektowania – m.in. zaawansowane projekty dużych inwestycji
• Cel: 100 tys. mieszkań w przygotowaniu do końca 2019 roku

Mieszkanie Plus na Dolnym Śląsku

• W Wałbrzychu budowanych jest aktualnie 215 mieszkań.
• Mieszkania zostaną przekazane najemcom w pierwszej połowie 2019 roku.
• BGKN analizuje wiele nieruchomości na terenie Dolnego Śląska – zarówno w największych miastach, jak i w mniejszych gminach

W załączeniu publikujemy prezentację na temat konkursów.