Dla osób niesłyszących Powiaty i gminy
Aktualności
Komunikat ws. ustalenia wysokości wskaźnika kosztów odtworzenia 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych.
Wskaźnik opublikowany w obwieszczeniu Wojewody Dolnośląskiego z dnia 30 marca 2022 r. został wyliczony w sposób określony w art. 2 pkt 12 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów i mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2022 r. poz. 172) oraz w oparciu o wytyczne Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju, przekazane tutejszemu organowi przy piśmie Podsekretarza Stanu w Ministerstwie Infrastruktury i Rozwoju z dnia 14 sierpnia 2014 r., DM-II-755-01-MS/14.
Podstawą do wyliczenia wysokości wskaźnika, zgodnie ww. wytycznymi, były:
a) aktualne dane Urzędu Statystycznego we Wrocławiu, dotyczące przeciętnych kosztów budowy 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych za III i IV kwartał 2021 roku, opracowanych według powiatów;
b) planowany wskaźnik inflacji określony na podstawie prognoz Ministerstwa Finansów publikowany w „Wytycznych dotyczących stosowania jednolitych wskaźników makroekonomicznych będących podstawą oszacowania skutków finansowych projektowanych ustaw„
c) szacowany koszt robót wykończeniowych do poniesienia przez użytkownika w przypadku mieszkań oddawanych z niepełnym wykończeniem;
d) koszty ponoszone przez inwestora lub nabywców/użytkowników mieszkań po formalnym zakończeniu budowy;
e) dotychczas obowiązujące wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia 1m2 powierzchni użytkowej;
f) dane uzyskane przez Wojewodę Dolnośląskiego od firm działających w regionie
(deweloperskich i TBS), w zakresie średniego kosztu wybudowania i kosztów wykończenia 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych oddanych do użytku oraz ewentualnego wystąpienia innych kosztów mieszkań po formalnym zakończeniu budowy.
Powyższe, opisane szeroko dane, jak i sposób wyliczenia wynikającego z nich wskaźnika nie podlegają korekcie.
-
Komunikat
